Мончегорским городским судом рассмотрено гражданское дело по иску Маркиной* к Карловой* о признании прекратившей права пользования жилым помещением.

В обоснование требований Маркина указала, что с 2025 года является собственником квартиры в г. Мончегорске. Ответчик Карлова, являясь бывшим собственником квартиры, с регистрационного учета по указанному адресу сниматься отказывается, передать ключи от квартиры отказывается, что не позволяет истцу распоряжаться и пользоваться принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением в полной мере. По сведениям, ставшим известными истцу, указанная квартира сдается ответчиком в аренду. Лиц, арендовавших квартиру, установить истцу самостоятельно не удалось.

В ходе рассмотрения дела судом было установлено, что спорная квартира была приобретена истцом в 2025 году в рамках арбитражного дела о несостоятельности (банкротстве) супруга Карловой. Право собственности истца на приобретенную квартиру зарегистрировано в ЕГРН.

В период рассмотрения настоящего дела, ответчик, оспаривая законность договора купли-продажи квартиры, обратилась в Арбитражный суд Мурманской области с заявлением о признании недействительным протокола о результатах открытых торгов спорной квартиры. Определением Арбитражного суда Мурманской области в удовлетворении заявленных требований Карловой отказано. Определение вступило в законную силу.

Оценив установленные обстоятельства и представленные доказательства, суд пришел к выводу, что поскольку спорная квартира перешла в собственность Маркиной на законных основаниях, имеются основания для признания ответчика Карловой прекратившей право пользования спорным жилым помещением и выселения.

Решение не вступило в законную силу.

*все фамилии изменены